Wersja demonstracyjna (demo) – strona informacyjna, nie należy do urzędującego komornika.

Skuteczność w granicach prawa

Komornik sądowy przy Sądzie Rejonowym w Dzierżoniowie

Komornik sądowy jest funkcjonariuszem publicznym, wyposażonym przez państwo we władztwo umożliwiające przymusowe wykonywanie orzeczeń sądowych. W imieniu Rzeczypospolitej Polskiej egzekwujemy roszczenia pieniężne (niespłacone kredyty, faktury, świadczenia alimentacyjne) oraz niepieniężne (wydanie nieruchomości, eksmisje). Nasza działalność jest ściśle regulowana przez Kodeks postępowania cywilnego, ustawę o komornikach sądowych oraz nadzorowana przez Prezesa Sądu Rejonowego i Ministerstwo Sprawiedliwości.

Zadaniem kancelarii nie jest ocenianie słuszności wyroku – to rola sądu. Rolą komornika jest sprawne doprowadzenie do stanu zgodnego z treścią prawomocnego wyroku. Zespół kancelarii (obejmujący doświadczonych asesorów, aplikantów oraz referentów prawnych) dba o to, by każda sprawa była prowadzona z należytą starannością, transparentnie i z pełnym poszanowaniem godności wszystkich uczestników postępowania.

Bezpieczeństwo danych i RODO

Kancelaria przetwarza wrażliwe dane majątkowe i osobowe. Spełniamy restrykcyjne wymogi Krajowych Ram Interoperacyjności (KRI). Systemy informatyczne są zabezpieczone przed nieuprawnionym dostępem, a każdy pracownik podlega tajemnicy zawodowej.

Spisy inwentarza (Spadki)

Na polecenie sądu lub wniosek spadkobiercy zabezpieczamy majątek po zmarłym sporządzając szczegółowy spis inwentarza. Pozwala to ograniczyć odpowiedzialność spadkobiercy za długi spadkowe wyłącznie do wartości odziedziczonego majątku.

Złóż wniosek o egzekucję Znajdź numer konta do spłaty

Baza wiedzy i procedury

Poznaj swoje prawa i obowiązki niezależnie od tego, po której stronie sporu się znajdujesz. Wybierz odpowiednią zakładkę, aby rozwinąć szczegóły.

Inicjacja postępowania

Komornik działa wyłącznie na wniosek wierzyciela. Złożenie wniosku jest równoznaczne ze zleceniem prowadzenia działań.

Do poprawnego wniosku należy bezwzględnie dołączyć oryginał tytułu wykonawczego. Jest to wyrok, nakaz zapłaty lub akt notarialny, zaopatrzony przez sąd w klauzulę wykonalności.

E-Sąd (EPU)

Jeśli posiadasz nakaz z Elektronicznego Postępowania Upominawczego, wniosek do komornika możesz złożyć przez portal e-sądu lub tradycyjnie, drukując nakaz wraz z kodem weryfikacyjnym z systemu.

Co we wniosku?

Skuteczność egzekucji zależy w dużej mierze od informacji przekazanych na starcie. Wierzyciel powinien wskazać we wniosku dane identyfikacyjne (NIP, PESEL, adres) oraz wybrać żądane sposoby egzekucji. Warto zaznaczyć opcję zlecenia komornikowi poszukiwania majątku.

Złożenie wniosku przerywa bieg przedawnienia roszczenia stwierdzonego wyrokiem.

Systemy poszukiwania majątku

Zlecenie komornikowi poszukiwania majątku uruchamia elektroniczne kwerendy, które pozwalają na szybkie zlokalizowanie ukrytych środków dłużnika:

  • ✓
    System OGNIVO: Błyskawiczne odpytanie banków komercyjnych, spółdzielczych i SKOK-ów o posiadane przez dłużnika konta bankowe.
  • ✓
    ZUS / PUE: Pozyskanie informacji o pracodawcy, wysokości emerytury, renty czy legalnie prowadzonych działalnościach gospodarczych.
  • ✓
    CEPiK: Weryfikacja bazy pojazdów mechanicznych, co umożliwia zajęcie auta i jego późniejszą licytację.
  • ✓
    CBDKW (Księgi Wieczyste): Poszukiwanie nieruchomości (domów, mieszkań, działek) należących do dłużnika w systemie ogólnopolskim.

Pierwsze kroki

Otrzymanie listu od komornika oznacza, że sprawa weszła w fazę egzekucji przymusowej. Ignorowanie wezwań to najczęstszy błąd. Brak odbioru korespondencji po podwójnym awizowaniu wywołuje skutki prawne (fikcja doręczenia), a postępowanie toczy się dalej bez Twojej wiedzy.

Niezwłoczny kontakt z kancelarią to podstawa. Pozwala na ustalenie aktualnego salda długu, omówienie źródeł dochodu oraz złożenie wniosku o polubowną spłatę ratalną (wymaga to często akceptacji wierzyciela).

Zbieg egzekucji - co to jest?

Zbieg egzekucji następuje, gdy dwóch (lub więcej) komorników zajmuje to samo świadczenie, np. tę samą pensję u pracodawcy lub to samo konto bankowe.

Prawo nakazuje, aby w takiej sytuacji egzekucję z tego konkretnego składnika przejął jeden komornik. Jeśli pracodawca otrzymał pisma od kilku komorników, poinformuj o tym kancelarię.

Spłata zadłużenia

Wpłacanie środków bezpośrednio na konto depozytowe kancelarii jest najprostszą drogą do zamknięcia sprawy. Zatrzymuje to naliczanie odsetek ustawowych od spłaconej kwoty kapitału.

Numer rachunku bankowego kancelarii

00 0000 0000 0000 0000 0000 0000

⚠ Krytyczne dla księgowania:

Aby przelew został automatycznie przypisany do Twojej sprawy, w tytule wpisz tylko i wyłącznie Sygnaturę Akt (np. Km 123/...) oraz swoje Imię i Nazwisko.

Kto ponosi koszty egzekucji komorniczej?

Fundamentalna zasada postępowania stanowi, że koszty celowej egzekucji obciążają dłużnika. Skoro dłużnik dobrowolnie nie wykonał wyroku sądu, musi ponieść finansowe konsekwencje przymusu państwowego.

Opłaty stosunkowe (Wynagrodzenie)

Opłata egzekucyjna to dochód państwa oraz koszty utrzymania kancelarii. Jest potrącana procentowo od każdej wyegzekwowanej kwoty.

  • 10%
    Stawka podstawowa

    Pobierana od środków ściągniętych przymusowo, np. gdy pieniądze przesyła pracodawca po zajęciu pensji lub bank z konta.

  • 3%
    Stawka preferencyjna

    Jeśli dłużnik po otrzymaniu pierwszego listu zapłaci całość na konto komornika w ciągu 14 dni, opłata jest drastycznie obniżana.

Wydatki gotówkowe (Zaliczki)

Zanim komornik zacznie działać, musi opłacić dostęp do baz danych i pocztę. Te wydatki kredytuje wierzyciel wpłacając zaliczki. Po udanej egzekucji, komornik zwraca je wierzycielowi.

  • Zlecenia poszukiwania majątku Opłata stała
  • Doręczenia korespondencji Wg cennika Poczty
  • Zapytania systemowe (CEPIK, OGNIVO) Opłaty za impuls
  • Zaliczki na biegłego rzeczoznawcę Koszty wycen nieruchomości
💬 Zwolnienie z kosztów

Osoby fizyczne dochodzące swoich praw w trudnej sytuacji materialnej mogą złożyć wniosek o zwolnienie z kosztów. Wierzyciele dochodzący alimentów i roszczeń pracowniczych są zwolnieni z uiszczania zaliczek.

Limity potrąceń komorniczych

Zasady te chronią przed ubóstwem i gwarantują minimum egzystencji. Przepisy ściśle określają, co wolno zająć, a co podlega ochronie ustawowej.

Umowa o pracę

Dla długów niealimentacyjnych kwotą wolną od zajęcia jest równowartość minimalnego wynagrodzenia za pracę netto (przy pełnym etacie).

Rygor alimentacyjny

Przy alimentach komornik potrąca do 60% wynagrodzenia. Kwota wolna (minimalna) tutaj nie obowiązuje.

Rachunki bankowe

Na rachunkach osobistych obowiązuje blokada, z której zwolniona jest miesięcznie kwota równa 75% minimalnego wynagrodzenia brutto.

Odnowienie limitu

Limit kwoty wolnej na koncie odnawia się zawsze 1-go dnia każdego kalendarzowego miesiąca.

Emerytury, renty i socjal

Z emerytury komornik potrąca 25% (60% przy alimentach), zostawiając ustawową kwotę wolną na utrzymanie.

Pełna ochrona

Wolne od egzekucji są: 13-ta i 14-ta emerytura, świadczenia 800+, fundusz alimentacyjny oraz zasiłki celowe.

Zakup mienia z licytacji

Licytacja publiczna to metoda sprzedaży zajętego majątku dłużnika w celu zaspokojenia wierzycieli. Nabycie rzeczy na licytacji komorniczej ma charakter pierwotny – kupujący nabywa rzecz wolną od obciążeń hipotecznych czy roszczeń poprzedniego właściciela.

1

Wpłata rękojmi (wadium)

Warunkiem dopuszczenia do przetargu nieruchomości jest wpłata 10% ceny oszacowania na konto kancelarii. Osobom przegrywającym licytację wadium zwracane jest natychmiast na ich konta.

2

Przetarg i Przybicie

Licytacja odbywa się jawnie w sądzie pod nadzorem sędziego. Zwycięża oferent deklarujący najwyższą cenę. Sąd wydaje "postanowienie o przybiciu" – zatwierdzenie wyniku licytacji.

3

Przysądzenie własności

Po wpłacie reszty ceny sąd wydaje "postanowienie o przysądzeniu własności". Dokument ten to ostateczny tytuł uprawniający do wpisu w Księdze Wieczystej i eksmisji lokatorów.

Gdzie znaleźć aktualne obwieszczenia?

Pełne opisy, operaty szacunkowe zdjęciami, ceny wywołania oraz terminy oględzin publikowane są online na oficjalnym portalu licytacyjnym.

Portal: licytacje.komornik.pl

Skontaktuj się z biurem

Niezbędne przy kontakcie: Dla zachowania ochrony danych osobowych i błyskawicznej weryfikacji, prosimy o przygotowanie Sygnatury Akt sprawy (np. Km 223/...).

Siedziba (adres do korespondencji)

ul. Przykładowa 12/3
58-200 Dzierżoniów

Dane kontaktowe

Centrala telefoniczna: 74 123 45 67

E-mail: kliknij, by odkryć

Godziny przyjmowania stron

  • Poniedziałek: 8:00 - 16:00
  • Wtorek: 8:00 - 17:00
    (Osobisty dyżur komornika: 10:00 - 14:00)
  • Środa - Piątek: 8:00 - 15:00

Rachunek bankowy

Zaliczki dla wierzycieli oraz dobrowolne wpłaty dłużników należy kierować na prawnie wyodrębniony depozytowy rachunek bankowy:

00 0000 0000
0000 0000 0000
0000

Obowiązkowy tytuł przelewu:

  • Sygnatura akt (np. Km 12/...)
  • Imię i nazwisko dłużnika